Саттон Тауэр, 80

Башня высотой 850 футов предлагает на продажу 120 резиденций, каждая из которых расположена на углу, и имеет 10-футовые консоли над соседними зданиями, начиная с шестого этажа.

В восточном районе Мидтауна Манхэттена завершено строительство 80-этажного жилого здания Sutton Tower. Расположенная в районе Саттон-Плейс башня предлагает на продажу 120 резиденций, первый заезд запланирован на это лето.

Проект был спроектирован Томасом Юулом-Хансеном и разработан компаниями Gamma Real Estate и JVP Management. Генеральный подрядчик «Лендлиз» начал строительство в 2018 году.

Компания Lendlease построила здание на участке площадью 6000 квадратных футов в густонаселенном районе. Команда проекта использовала 10-футовую консоль над прилегающими зданиями с каждой стороны, начиная с шестого этажа. Во время строительства команда построила стальной настил под консолями, чтобы получить доступ к их нижней части.

Команде проекта также пришлось тщательно координировать поставки, чтобы свести к минимуму неудобства для соседей с трех сторон. Во время строительства вестибюль первого этажа здания выполнял функцию погрузочно-разгрузочной площадки для грузовых автомобилей. После завершения вертикальной конструкции была завершена внутренняя отделка вестибюля.

Каждый из роскошных кондоминиумов 850-футовой башни расположен на углу. В резиденциях полы из массива дуба с широкими досками; Итальянские кухни с матовой лаковой отделкой, шлифованными плитами мрамора Statuarietto и бытовой техникой Sub-Zero и Wolf; и основные ванные комнаты с акцентными стенами из мраморных плит. Облицованный известняком фасад здания приводит к геометрическим деталям верхних технических этажей.

Удобства Sutton Tower занимают площадь более 22 000 квадратных футов и включают атриум двойной высоты, библиотеку, бассейн, фитнес-центр, спа-люксы, комнату для спортивных тренажеров, кинозал, частную столовую, детскую комнату с интерактивной фреской и зал площадью 1300 квадратных футов. сад скульптур. Из-за меньшей площади здания удобства расположены на нескольких этажах.

В строительной команде: Владелец/разработчик: Gamma Real Estate и JVP Management – ​​Sutton 58 Holding Company Архитектор-проектировщик: Томас Джулл-Хансен Архитектор: Stephen B. Jacobs Group Инженер по проектированию инженерных систем: Cosentini Associates Инженер-строитель: WSP Генеральный подрядчик или руководитель строительства: Lendlease

Концепция Family Flat от KTGY демонстрирует преимущества проживания нескольких поколений через призму многосемейного дизайна.

Согласно отчету Passive House Network, полностью электрические многоквартирные пассивные дома могут быть построены по той же или почти той же стоимости, что и здания традиционного проектирования. Отчет включал исследование 45 многоквартирных пассивных домов в Нью-Йорке и Массачусетсе за последние годы.

Грегг Логан, управляющий директор консалтинговой фирмы в сфере недвижимости RCLCO, раскрывает основные моменты нового исследования RCLCO «Отчет о предпочтениях потребителей в сфере аренды за 2023 год». Логан разговаривает с Робертом Кэссиди из BD+C.

В Нижнем Манхэттене скоро начнется одно из крупнейших преобразований офисов в жилые помещения в Нью-Йорке. Дом 55 Broad Street, который с 1967 по 1983 год служил штаб-квартирой Goldman Sachs, будет возрожден как жилой комплекс с 571 квартирой по рыночной цене. 30-этажное здание предложит множество удобств, включая частный клуб, оздоровительные и фитнес-центры.

nZero, разработчик платформы учета и управления выбросами углерода в режиме реального времени, предлагает бесплатную оценку выбросов углекислого газа для зданий в Нью-Йорке. Предложение призвано помочь владельцам зданий подготовиться к предстоящим требованиям города к отчетности и соблюдению требований местного закона 97. Этот закон вскоре будет устанавливать денежные штрафы для зданий с выбросами, которые не соответствуют требованиям.

Граница, разделяющая гостеприимство и проживание в общежитии, становится все тоньше. Многоквартирные застройщики привлекают арендаторов и владельцев своей недвижимости удобствами и услугами, подобными гостиничным. После пандемии COVID-19 все больше деловых путешественников выделяют дополнительные дни для поездок на отдых. Все чаще встречаются здания, в которых сочетаются гостиничные номера с квартирами, выставленными на продажу или сдаваемыми в аренду.